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現在、春から個人住宅建設をお考えのお客様とプランニングを進めています。
お客様と接していて痛感することは、土地の購入から、資金計画などはじめてのことで、
手続きの複雑さや、何から順番に始めればいいのか、どんな費用がかかってくるのか
総合的に把握されていないということです。
お客様はだいたいの予算(家+土地)を考えられ、プランニングからスタートするのですが、
いままでの暮らしの中でなじみのなかった費用(例えば、抵当権設定費用等)が多いことに驚かれます。
当社では軽減措置や地域振興の観点から複雑化した各種補助金の案内や税や手数料(固定資産税、抵当権登記費用等)を極力少なくできる方法など資金面のバックアップも力を入れています。
また、お客様に無理な返済プランを強いるようなプランニングは一切行いません。現在、2年固定変動金利が0.65%ほどですが、その金利を用いて月額返済額を提示し、お客様に資金を多く借りるよう誘導する営業活動は一切行いません。もし、近い将来に金利上昇局面が到来した場合、元金が一向に減っていかない場合も十分に考えられるからです。将来の生活にかかってくる話を、真面目に、そして真剣にお客様と考えていきいたいのです。
お客様と接していて痛感することは、土地の購入から、資金計画などはじめてのことで、
手続きの複雑さや、何から順番に始めればいいのか、どんな費用がかかってくるのか
総合的に把握されていないということです。
お客様はだいたいの予算(家+土地)を考えられ、プランニングからスタートするのですが、
いままでの暮らしの中でなじみのなかった費用(例えば、抵当権設定費用等)が多いことに驚かれます。
当社では軽減措置や地域振興の観点から複雑化した各種補助金の案内や税や手数料(固定資産税、抵当権登記費用等)を極力少なくできる方法など資金面のバックアップも力を入れています。
また、お客様に無理な返済プランを強いるようなプランニングは一切行いません。現在、2年固定変動金利が0.65%ほどですが、その金利を用いて月額返済額を提示し、お客様に資金を多く借りるよう誘導する営業活動は一切行いません。もし、近い将来に金利上昇局面が到来した場合、元金が一向に減っていかない場合も十分に考えられるからです。将来の生活にかかってくる話を、真面目に、そして真剣にお客様と考えていきいたいのです。
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